索引号: 1137060000426058XN/2019-21131 发布时间: 2019-12-09
发布机构: 市住房城乡建设局 组配分类: 农村危房改造
烟台市建档立卡贫困户农村危房改造明白纸

一、农村危房改造的相关要求

(一)补助对象。存在住房危险的建档立卡贫困户。

(二)对象确定。建档立卡贫困户身份识别由扶贫部门认定。

二、农村危房改造的鉴定标准

依据《农村危险房屋鉴定技术导则》,房屋分为地基基础、上部承重结构和围护结构三部分,通过量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数,间接实现对承载力的判断,按四个等级划分:

A级:结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

属局部危险(C级)的应修缮加固;属整体危险(D级)的,可修缮加固的优先选择修缮加固,其次才是拆除重建。

三、农村危房改造的基本流程(纳入上级补助资金计划的执行该基本流程,临时鉴定与改造的因资金渠道不同流程由当地另行确定)

执行“农户个人申请、集体评议、乡镇审核、县级审批、签订协议、组织实施、竣工验收”的工作流程,由县、乡镇、村三级公示,公示期不少于3天。

(一)农户个人申请。由户主自愿向所在村委会提出书面申请,并提供身份证、户籍、贫困类型证明等相关证明材料。

(二)集体评议。村委会接到申请后,召开村民会议或经村民代表会议评议,初定危房改造对象,在村务公开栏予以公示。对符合条件且公示无异议的,填写《山东省农村危房改造农户建(修)房申请表》,报乡(镇)人民政府审核。

(三)乡镇审核。乡(镇)人民政府接到村委会申报材料后,及时进行调查核实,审核结果在乡(镇)人民政府政务公开栏等进行公示。

(四)县级审批。乡(镇)人民政府报县级扶贫、民政、残联复核危改对象身份后报县级住房城乡建设主管部门审批。县级住房城乡建设主管部门组织人员进行实地复核(确实难以认定的通过购买服务方式请专业机构进行鉴定),并填写《危房改造对象认定表》。审批结果通过政府信息公开网、主管部门门户网站等途径进行公示。

(五)签订协议。县级住房城乡建设主管部门组织乡(镇)、村、户三方签定危房改造协议(一式四份,三方各执一份,报县住房城乡建设主管部门一份),明确三方责任与义务、改造标准等。

(六)组织实施。县级人民政府抓好组织实施。改造后住房建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内,且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米。

(七)竣工验收。县级住房城乡建设主管部门指导建设方按照相关要求进行竣工验收,按要求填写《山东省农村危房改造竣工验收监督检查表》,提交建房备案书,明确达到基本安全要求。

四、咨询举报电话

烟台市:6905538    福山区:6362165    莱山区:6891771

牟平区:4313927    海阳市:3223006    莱阳市:7228221

栖霞市:5212793    龙口市:8517896    蓬莱市:5655081

招远市:8111357    莱州市:2731771    开发区:6391159

高新区:6922541    长岛综合试验区:3212293

昆嵛山保护区:4693612


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